2024年，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)仍以持續(xù)防風(fēng)險(xiǎn)、加快構(gòu)建新發(fā)展模式為主，房地產(chǎn)投資等主要指標(biāo)下降幅度超出預(yù)期，前三季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降10.1%，同比降幅繼續(xù)擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)；國(guó)家防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)力度加大，年初天津、內(nèi)蒙古等12省份被要求嚴(yán)控新建政府投資項(xiàng)目，相關(guān)影響蔓延至全國(guó)多地，全國(guó)基建投資收縮，前三季度全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施投資增速同比回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。綜合判斷，2024年投資領(lǐng)域?qū)ú漠a(chǎn)業(yè)拉動(dòng)作用明顯弱化，建材投資需求指數(shù)89.5點(diǎn)。工業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域市場(chǎng)穩(wěn)中放緩。 2024年，我國(guó)內(nèi)需市場(chǎng)保持增長(zhǎng)，但汽車、太陽(yáng)能電池、家用電器等建材主要消費(fèi)領(lǐng)域的產(chǎn)品產(chǎn)量增長(zhǎng)速度明顯放緩，前三季度汽車、太陽(yáng)能電池、家用電器產(chǎn)量增長(zhǎng)速度比上年同期分別回落1.9個(gè)百分點(diǎn)、50.4個(gè)百分點(diǎn)、7.2個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)建材需求拉動(dòng)作用弱于預(yù)期。綜合判斷，2024年建材產(chǎn)品工業(yè)消費(fèi)指數(shù)100.1點(diǎn)。對(duì)外貿(mào)易金額下降。2020-2023年，我國(guó)建材商品對(duì)外貿(mào)易出口金額連創(chuàng)歷史新高，受高基數(shù)、出口波動(dòng)性回調(diào)等因素影響，2024年建材商品出口金額呈現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)。綜合判斷，2024年建材國(guó)際貿(mào)易指數(shù)93.5點(diǎn)。建材工業(yè)生產(chǎn)回落。受市場(chǎng)需求減弱影響，雖然與工業(yè)及消費(fèi)領(lǐng)域市場(chǎng)相關(guān)的技術(shù)玻璃、復(fù)合材料、衛(wèi)生陶瓷等產(chǎn)品產(chǎn)量保持增長(zhǎng)，但水泥、水泥制品等建筑用大宗建材產(chǎn)品產(chǎn)量大幅下降，建材工業(yè)生產(chǎn)總體持續(xù)放緩。綜合判斷，2024年建筑材料工業(yè)生產(chǎn)指數(shù)97.8點(diǎn)。建材產(chǎn)品出廠價(jià)格下滑。2024年建材市場(chǎng)供需平衡持續(xù)調(diào)整，供大于求特征明顯，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，建材產(chǎn)品價(jià)格缺乏穩(wěn)定支撐，全年市場(chǎng)價(jià)格平穩(wěn)但弱勢(shì)下行趨勢(shì)較為明顯。綜合年內(nèi)市場(chǎng)需求變化及供給形勢(shì)綜合判斷，2024年建筑材料工業(yè)價(jià)格指數(shù)94.2點(diǎn)。綜合判斷：2024年，建筑材料工業(yè)總體呈現(xiàn)弱需求、弱供給、低價(jià)格特征，年度景氣指數(shù)修正為92.2點(diǎn)。2025年，在穩(wěn)增長(zhǎng)預(yù)期下，建材投資市場(chǎng)需求有望趨穩(wěn)，工業(yè)消費(fèi)穩(wěn)中有升，對(duì)外貿(mào)易降中趨緩，行業(yè)生產(chǎn)及價(jià)格低位企穩(wěn)，景氣度較2024年出現(xiàn)回升。
來(lái)源：CBMF行業(yè)工作部、中國(guó)建材數(shù)量經(jīng)濟(jì)監(jiān)理學(xué)會(huì)
